Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 152 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 533 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Əcəmi metrosuna 3 dəqiqə məsafədə Yeganənin yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var! Qaz,Su,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. QANUNİ 2 OTAQ! ƏŞYALI SATILIR! geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%