Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе 7-ci mikrorayon

263 объявления · в среднем 2 910 AZN/м²

2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 140 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/5
Справедливая цена
140 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/5Возможно, агент2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 245 000 AZN3 комн. · 72 м² · 7/10
Справедливая цена
9
245 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственника3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 222 000 AZN3 комн. · 72 м² · 9/9
Справедливая цена
222 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 9/9От собственника3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², West Town, 669 425 AZN3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi
+86% выше оценки
4%
669 425 AZN
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi

Взнос 98 000 AZN · Ежемесячно 2 005 AZN

5 722 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 58 м², 7-ci mikrorayon, 176 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/17
+19% выше оценки
176 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/17

Остаток долга 105 700 AZN

3 034 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 44 м², Binəqədi, 119 000 AZN2 комн. · 44 м² · 3/5
Справедливая цена
3
119 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 3/5В ипотеку2 705 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 56 м², Binəqədi, 235 000 AZN2 комн. · 56 м² · 7/17
+22% выше оценки
235 000 AZN
2 комн. · 56 м² · 7/174 196 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 119 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
Справедливая цена
4
119 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/5От собственника2 975 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 80 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/7
-33% ниже оценки
80 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/7Возможно, агент2 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Binəqədi, 175 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/9
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/9Возможно, агент2 692 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 147 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
147 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5Возможно, агент2 940 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 910 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 107 000 AZN до 348 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 910 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 053 AZN, во вторичке 2 725 AZN: разница 12%. 30% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 910 AZN/м²
на 5.5% дороже Баку
Новостройка
3 053 AZN/м²
на 10.7% дороже Баку
Вторичка
2 725 AZN/м²
на 1.2% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.80 000 AZN2 52942 m²
2-комн.180 000 AZN3 04057 m²
3-комн.245 000 AZN2 85285 m²
4-комн.310 000 AZN2 736110 m²
5+ комн.329 000 AZN3 018109 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

West Town
+27%
West Town
3 710AZN/м²
~252 000 AZN
Çinarlı Park
+17%
Çinarlı Park
3 400AZN/м²
~248 000 AZN
Union Park
-4%
Union Park
2 800AZN/м²
~328 000 AZN
Modern Park
+14%
Modern Park
3 316AZN/м²
~311 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 910 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 929 AZN/м² до 3 709 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 2 910 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 180 000 AZN (129 объявлений), 3-комнатная 245 000 AZN (104).
В новостройке в среднем 3 053 AZN/м² (154 объявлений), во вторичке 2 725 AZN/м² (109). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.