3 комн. · 135 м² · 15/16 · Qara Qarayev2 963 ₼/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 1 922 ₼, на 27% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sea Breeze, в среднем 3 934 ₼. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
1 922 ₼/м²
на 27.4% дешевле Баку
Новостройка
2 694 ₼/м²
на 1.8% дороже Баку
Вторичка
2 672 ₼/м²
на 0.9% дороже Баку
Купить жильё от собственника в районе Sabunçu: 1 334 объявлений, в среднем 1 922 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё от собственника в районе Sabunçu
Средняя цена за м²
1 922₼/м²-27%
Средняя цена
175 000 ₼
Диапазон цен
75 000 - 384 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 1 922 ₼/м², типичная квартира 175 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 27% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 1 922 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 706 ₼/м² до 3 333 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 1 922 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 27% дешевле.
2-комнатная в среднем 165 000 ₼ (277 объявлений), 3-комнатная 170 000 ₼ (425).
В новостройке в среднем 2 694 ₼/м² (463 объявлений), во вторичке 2 672 ₼/м² (192). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 1 334. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.
