Инструменты
Обзор рынка
Компания
Правовое
606 объявлений Найдено 606 объявлений
3 комн. · 62 м² · 1/6 · Səbail 2 710 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня3 комн. · 70 м² · 4/6 · Səbail 2 357 ₼/м² · Доходность 7% · размещено сегодня4 комн. · 185 м² · 11/16 · Səbail 4 973 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 78 м² · 2/4 · İçəri Şəhər 2 821 ₼/м² · размещено сегодня4 комн. · 160 м² · 3/6 · İçəri Şəhər 3 563 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 100 м² · 17/17 · Səbail 2 300 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 55 м² · 1/3 · İçəri Şəhər 3 455 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня2 комн. · 50 м² · 2/2 · İçəri Şəhər 2 600 ₼/м² · Доходность 6% · размещено сегодня3 комн. · 100 м² · 4/4 · Sahil 4 000 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 86 м² · 2/5 · Səbail 2 267 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 110 м² · 5/6 · İçəri Şəhər 3 455 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня3 комн. · 95 м² · 4/4 · Sahil 4 737 ₼/м² · размещено сегодня4 комн. · 185 м² · 2 соток · Səbail 2 243 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня3 комн. · 84 м² · 2/18 · Səbail 3 333 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня4 комн. · 130 м² · 3 соток · Səbail 1 577 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 47 м² · 2/3 · Sahil 3 957 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 118 м² · 2/2 · Sahil 3 534 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 78 м² · 1/4 · Səbail 2 423 ₼/м² · размещено сегодня4 комн. · 215 м² · 3/16 · İçəri Şəhər 3 163 ₼/м² · размещено сегодня2 535 ₼/м²
6 комн. · 473 м² · 6 соток · Səbail 2 535 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня2 комн. · 69 м² · 1/3 · İçəri Şəhər 2 101 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 80 м² · 2/2 · Səbail 2 313 ₼/м² · размещено сегодня1 комн. · 20 м² · 1/4 · Sahil 3 750 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 60 м² · 2/2 · Səbail 2 383 ₼/м² · размещено вчераНазад 1 2 3 ... 26 Вперёд 1 / 26 (606)
Комментарий Mənzil.ai В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 857 ₼, на 8% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 932 ₼, во вторичке 3 667 ₼: разница 20%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 140 ₼. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен 2 932 ₼/м²
на 10.7% дороже Баку
3 667 ₼/м²
на 38.5% дороже Баку
Купить жильё от собственника в районе Səbail: 606 объявлений, в среднем 2 857 ₼/м² · Mənzil.ai
Цены по числу комнат Комнат Средняя цена ₼/м² Площадь
Районы внутри: Səbail район 4 140 ₼/м²
на 56.3% дороже Баку
3 818 ₼/м²
на 44.2% дороже Баку
2 778 ₼/м²
на 4.9% дороже Баку
2 371 ₼/м²
на 10.5% дешевле Баку
2 286 ₼/м²
на 13.7% дешевле Баку
1 188 ₼/м²
на 55.1% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Səbail? По активным объявлениям о продаже в среднем 2 857 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 348 ₼/м² до 4 778 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
Квартиры в районе Səbail дорогие или дешёвые? В районе Səbail в среднем 2 857 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 8% дороже.
Сколько стоят 2- и 3-комнатные квартиры в районе Səbail? 2-комнатная в среднем 190 000 ₼ (130 объявлений), 3-комнатная 295 000 ₼ (187).
Что выгоднее в районе Səbail: новостройка или вторичка? В новостройке в среднем 2 932 ₼/м² (188 объявлений), во вторичке 3 667 ₼/м² (235). Новостройка дешевле на 20%.
Как купить квартиру в районе Səbail без посредников? Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 606. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.
С тёплым полом в районе Səbail
