Инструменты
Обзор рынка
Компания
Правовое
482 объявлений Найдено 482 объявлений
3 комн. · 62 м² · 1/6 · Səbail 2 710 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня3 комн. · 70 м² · 4/6 · Səbail 2 357 ₼/м² · Доходность 7% · размещено сегодня4 комн. · 153 м² · 3/16 · İçəri Şəhər 5 261 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 55 м² · 14/16 · Səbail 3 436 ₼/м² · размещено сегодня1 комн. · 40 м² · 4/4 · Səbail 2 975 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня2 комн. · 75 м² · 16/17 · Səbail 3 267 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня4 комн. · 221 м² · 6/12 · İçəri Şəhər 3 930 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня3 комн. · 125 м² · 5/5 · Sahil 3 600 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня4 комн. · 205 м² · 3/16 · İçəri Şəhər 3 390 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 47 м² · 2/3 · Sahil 3 957 ₼/м² · размещено сегодня2 комн. · 80 м² · 2/2 · Səbail 2 313 ₼/м² · размещено сегодня3 комн. · 80 м² · 3/3 · Sahil 2 813 ₼/м² · Доходность 6% · размещено вчера786 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 0.7 соток · Səbail 786 ₼/м² · размещено вчера520 ₼/м²
4 комн. · 240 м² · 1.5 соток · Səbail 520 ₼/м² · размещено вчера7 комн. · 400 м² · 8 соток · Səbail 2 375 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера4 комн. · 176 м² · 12/13 · Səbail 3 068 ₼/м² · размещено вчера7 комн. · 550 м² · 7.3 соток · Səbail 1 627 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера350 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1 соток · Səbail 350 ₼/м² · размещено вчера1 комн. · 35 м² · 5/5 · İçəri Şəhər 4 429 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера2 500 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 4 соток · Səbail 2 500 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад3 комн. · 100 м² · 11/17 · İçəri Şəhər 5 490 ₼/м² · размещено 2 дн. назад3 комн. · 80 м² · 6/9 · İçəri Şəhər 3 000 ₼/м² · размещено 2 дн. назад2 650 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 12/17 · Səbail 2 650 ₼/м² · размещено 2 дн. назад4 комн. · 135 м² · 3/4 · Sahil 4 593 ₼/м² · размещено 2 дн. назадНазад 1 2 3 ... 21 Вперёд 1 / 21 (482)
Комментарий Mənzil.ai В районе Səbail: средняя цена за м² 2 667 ₼, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 919 ₼, во вторичке 3 176 ₼: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 140 ₼. 24% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен 2 919 ₼/м²
на 10.2% дороже Баку
3 176 ₼/м²
на 19.9% дороже Баку
Цены по числу комнат Комнат Средняя цена ₼/м² Площадь
Районы внутри: Səbail район 4 140 ₼/м²
на 56.3% дороже Баку
3 818 ₼/м²
на 44.2% дороже Баку
2 778 ₼/м²
на 4.9% дороже Баку
2 371 ₼/м²
на 10.5% дешевле Баку
1 188 ₼/м²
на 55.1% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Səbail? По активным объявлениям о продаже в среднем 2 667 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 199 ₼/м² до 4 570 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
Квартиры в районе Səbail дорогие или дешёвые? В районе Səbail в среднем 2 667 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м²: почти одинаково.
Сколько стоят 2- и 3-комнатные квартиры в районе Səbail? 2-комнатная в среднем 182 000 ₼ (106 объявлений), 3-комнатная 289 000 ₼ (156).
Что выгоднее в районе Səbail: новостройка или вторичка? В новостройке в среднем 2 919 ₼/м² (184 объявлений), во вторичке 3 176 ₼/м² (166). Новостройка дешевле на 8%.
С тёплым полом в районе Səbail
