Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

36 объявленийНайдено 36 объявлений

На карте
3 Səbail
Средняя
bina.az
55 000 AZN786 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 0.7 соток · Səbail786 ₼/м² · размещено вчера
4 Səbail
-38%
bina.az
124 900 AZN520 ₼/м²
4 комн. · 240 м² · 1.5 соток · Səbail520 ₼/м² · размещено вчера
2 Səbail
-26%
2 одинаковых
bina.az
80 000 AZN1 455 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 1/1 · Səbail1 455 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Səbail
Средняя
bina.az
150 000 AZN938 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 2 соток · Səbail938 ₼/м² · Доходность 10% · размещено 3 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
70 000 AZN1 167 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 0.6 соток · Səbail1 167 ₼/м² · Доходность 11% · размещено 6 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
95 000 AZN1 188 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 0.9 соток · Səbail1 188 ₼/м² · Доходность 9% · размещено 6 дн. назад
5 Səbail
Средняя
bina.az
104 000 AZN650 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 0.5 соток · Səbail650 ₼/м² · Доходность 16% · размещено 6 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
139 900 AZN1 166 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 2 соток · Səbail1 166 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 8 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
42 000 AZN519 ₼/м²
3 комн. · 81 м² · 1 соток · Səbail519 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
88 500 AZN1 180 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1 соток · Səbail1 180 ₼/м² · размещено 14 дн. назад
4 Səbail
Средняя
bina.az
150 000 AZN1 364 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 1 соток · Səbail1 364 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
4 Səbail
Средняя
bina.az
85 000 AZN944 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 0.9 соток · Səbail944 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
2 Səbail
-44%
bina.az
78 000 AZN1 114 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 1/1 · Səbail1 114 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
130 000 AZN929 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 3.4 соток · Səbail929 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
3 Səbail
-10%
bina.az
116 000 AZN1 785 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/2 · Səbail1 785 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
4 Səbail
-23%
bina.az
119 900 AZN1 332 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 2/2 · Səbail1 332 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
3 Səbail
-34%
2 одинаковых
bina.az
97 500 AZN1 071 ₼/м²
3 комн. · 91 м² · 1 соток · Səbail1 071 ₼/м² · Доходность 8%
3 Səbail
Средняя
bina.az
130 000 AZN1 733 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3 соток · Səbail1 733 ₼/м² · Доходность 5%
4 Səbail
Средняя
bina.az
160 000 AZN1 455 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 2 соток · Səbail1 455 ₼/м² · Доходность 5%
3 Səbail
Средняя
bina.az
140 000 AZN1 647 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1.5 соток · Səbail1 647 ₼/м² · Доходность 5%
7 Səbail
Средняя
bina.az
220 000 AZN846 ₼/м²
7 комн. · 260 м² · 3 соток · Səbail846 ₼/м² · Доходность 8%
4 Səbail
Средняя
bina.az
70 000 AZN933 ₼/м²
4 комн. · 75 м² · 1 соток · Səbail933 ₼/м² · Доходность 9%
2 Səbail
Средняя
bina.az
70 000 AZN1 400 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 0.5 соток · Səbail1 400 ₼/м² · Доходность 6%
3 Səbail
Средняя
bina.az
125 000 AZN962 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 1 соток · Səbail962 ₼/м² · Доходность 8%
1 / 2 (36)

Комментарий Mənzil.ai

В районе 20-ci sahə: средняя цена за м² (продажа) 1 173 ₼, на 56% дешевле средней по Баку. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 173 ₼/м²
на 55.7% дешевле Баку
Вторичка
1 393 ₼/м²
на 47.4% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Səbail район
  4. 20-ci sahə
  5. Купить жильё (срочно) в районе 20-ci sahə
Поиск жилья

Купить жильё (срочно) в районе 20-ci sahə

Средняя цена за м²
1 173₼/м²-56%
Средняя цена
104 000 ₼
Диапазон цен
70 000 - 155 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 173 ₼/м², типичная квартира 104 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 56% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.76 000 ₼1 25759 m²
3-комн.101 000 ₼1 18480 m²
4-комн.125 000 ₼1 332110 m²
5+ комн.150 000 ₼846160 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 173 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 816 ₼/м² до 1 693 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе 20-ci sahə в среднем 1 173 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 56% дешевле.
2-комнатная в среднем 76 000 ₼ (6 объявлений), 3-комнатная 101 000 ₼ (20).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (3 комн.) в районе 20-ci sahə
  • (4 комн.) в районе 20-ci sahə

Тип дома

  • Во вторичке в районе 20-ci sahə

Особенности

  • С комби в районе 20-ci sahə
  • От собственника в районе 20-ci sahə
  • Дешевле рыночной цены в районе 20-ci sahə
  • С купчей в районе 20-ci sahə

Рядом

  • Badamdar
  • Bayıl
  • Yasamal
  • Yeni Yasamal
  • Ağ şəhər
  • Lökbatan

Шире

  • Səbail
  • Баку