Mənzil.aiMənzil.ai

Купить жильё с ремонтом в районе 20-ci sahə

100 объявлений · в среднем 1 316 AZN/м²

5-комнатная квартира, 106 м², Səbail, 170 000 AZN5 комн. · 106 м² · 1/2
Справедливая цена
170 000 AZN
5 комн. · 106 м² · 1/2Документы в порядке1 604 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатный дом, 110 м², Səbail, 150 000 AZN4 комн. · 110 м² · 1 соток
Справедливая цена
150 000 AZN
4 комн. · 110 м² · 1 сотокВыписка будет позже1 364 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатный дом, 105 м², Səbail, 320 000 AZN4 комн. · 105 м² · 2.6 соток
+32% выше оценки
320 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 2.6 сотокОт собственника3 048 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
3-комнатный дом, 52 м², Səbail, 70 000 AZN3 комн. · 52 м² · 0.5 соток
Справедливая цена
70 000 AZN
3 комн. · 52 м² · 0.5 сотокОт собственника1 346 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
3-комнатный дом, 110 м², Səbail, 319 000 AZN3 комн. · 110 м² · 2 соток
+135% выше оценки
2
319 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 2 сотокДокументы в порядке2 900 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
4-комнатный дом, 100 м², Səbail, 105 000 AZN4 комн. · 100 м² · 2 соток
Справедливая цена
105 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 2 сотокВыписка будет позже1 050 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 49 м², 20-ci sahə, 155 000 AZN2 комн. · 49 м² · 2/2
+76% выше оценки
155 000 AZN
2 комн. · 49 м² · 2/2Документы в порядке3 163 AZN/м² · размещено 10 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 316 AZN/м², типичная квартира 120 000 AZN. Средняя по Баку 2 400 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 45% дешевле. 80% объявлений стоят от 60 000 AZN до 285 000 AZN. В районе 20-ci sahə: средняя цена за м² (продажа) 1 316 AZN, на 45% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 938 AZN, во вторичке 1 757 AZN: разница 67%. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 316 AZN/м²
на 45.2% дешевле Баку
Новостройка
2 938 AZN/м²
на 22.4% дороже Баку
Вторичка
1 757 AZN/м²
на 26.8% дешевле Баку
Баку
2 400 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.73 000 AZN1 35760 m²
3-комн.110 000 AZN1 22676 m²
4-комн.155 000 AZN1 409110 m²
5+ комн.160 000 AZN1 500144 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 316 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 908 AZN/м² до 3 205 AZN/м². Данные на 5 ноября 2026.
В районе 20-ci sahə в среднем 1 316 AZN/м², по Баку 2 400 AZN/м², то есть на 45% дешевле.
2-комнатная в среднем 73 000 AZN (20 объявлений), 3-комнатная 110 000 AZN (51).
В новостройке в среднем 2 938 AZN/м² (9 объявлений), во вторичке 1 757 AZN/м² (26). Вторичка дешевле на 67%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.