Продаётся 4-комнатный дом, 20-ci sahə, 110 м², 150 000 AZN

20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-41 дн.

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 20.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 364 AZN/m²
20-ci sahə, 4-комн.: 1 348 AZN/m²+1%
Səbail, 4-комн.: 1 611 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 348 AZN; у этого 1 364 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 364 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxsi yaşayış üçün tikilmiş 2 mərtəbəli həyət evi! Ev maklerlər tərəfindən satış məqsədilə tikilən evlərdən deyil. Evin göstəriciləri: Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə Otaq sayı: 4 geniş və işıqlı otaq Sanitar qovşaq: Hər mərtəbədə ayrıca sanuzel (cəmi 2 ədəd) İstilik sistemi: Yeni quraşdırılmış müasir kombi sistemi Su təminatı: 2 ədəd su çəni mövcuddur (çənlərdən biri yenidir və 1 tonluq həcmə malikdir, digəri 500 lt) İctimai nəqliyyat: 5, 6, 53, 88, 120, 149 və 205 nömrəli marşrutların dayanacaqlarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Ticarət mərkəzləri: Sədərək, Binə və Abşeron Ticarət Mərkəzlərinə avtomobillə cəmi 10 dəqiqəlik yol Təhsil müəssisələri: 51 və 162 saylı tam orta məktəblər, uşaq bağçaları bir addımlıqda Səhiyyə və iaşə obyektləri: Poliklinika (uşaq və böyük), Təcili yardım stansiyası, apteklər, "Araz" və "Bravo" supermarketləri birbaşa yaxınlıqda yerləşir Qeyd 1:Sənəd - Şəxsi hesab vərəqəsi (Litsevoy). Qeyd 2: Evin birbaşa sahibiyəm, makler/agentlik deyil. Qeyd 3: Real alıcı ilə evə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşma və endirim olunacaq.