Продаётся 3-комнатный дом, 20-ci sahə, 47 м², 59 000 AZN

20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~359 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

-13,2%

Снижали 2 раз, было 68 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

59 000 AZN

Справедливая зона

43 000 - 58 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 255 AZN/m²
20-ci sahə, 3-комн.: 1 112 AZN/m²+13%
Səbail, 3-комн.: 1 124 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

59 000 AZN

Справедливая цена1 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 112 AZN; у этого 1 255 AZN (+13%).

Оценка AI: 51 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

54 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 45 m²

1 м²: 1 255 AZN
Комнат: 3
Площадь: 47 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İki mərtəbəli ev 1 otaq birinci mərtəbəsində 2 otaq ikinci mərtəbədə 20 ci sahənin dairəsinə və Araz marketə 5-6 dəqiqalıq piyada yolu Məktəbə yaxın Hər cəhətdən çox əlverişli yerdə Real alıcı narahat etsin Sahibi tərəfindən satılır