3 комн. · 86 м² · 9/16 · Qara Qarayev2 673 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 987 ₼, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 008 ₼, во вторичке 2 868 ₼: разница 5%. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 987 ₼/м²
на 5.0% дороже Баку
Новостройка
3 008 ₼/м²
на 5.7% дороже Баку
Вторичка
2 868 ₼/м²
на 0.8% дороже Баку
Продажа: квартиры рядом с метро в районе Sabunçu: 1 276 объявлений, в среднем 2 987 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры рядом с метро в районе Sabunçu
Средняя цена за м²
2 987₼/м²+5%
Средняя цена
240 000 ₼
Диапазон цен
160 000 - 345 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 987 ₼/м², типичная квартира 240 000 ₼. Средняя по Баку 2 846 ₼/м². Этот сегмент на 5% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 987 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 374 ₼/м² до 3 571 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 987 ₼/м², по Баку 2 846 ₼/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 198 000 ₼ (527 объявлений), 3-комнатная 285 000 ₼ (526).
В новостройке в среднем 3 008 ₼/м² (1 034 объявлений), во вторичке 2 868 ₼/м² (242). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
