Продажа: квартиры без ремонта в районе Sabunçu
1 439 объявлений · в среднем 2 857 AZN/м²
138 000 AZN2 123 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 4/5 · BakıxanovДокументы в порядке2 123 AZN/м² · размещено сегодня
310 000 AZN2 650 AZN/м²
3 комн. · 117 м² · 10/12 · BakıxanovДокументы в порядкеСветлая2 650 AZN/м² · размещено сегодня
350 000 AZN2 734 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 6/14 · Qara QarayevВ ипотеку2 734 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
188 000 AZN3 298 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 3/7От собственника3 298 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
175 000 AZN3 070 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 1/7Выписка будет позже3 070 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
235 000 AZN2 765 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 5/9 · Qara Qarayev2 765 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
250 000 AZN2 083 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 5/5 · Qara Qarayev2 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
165 000 AZN2 412 AZN/м²
1 комн. · 68 м² · 14/14 · Qara QarayevВыписка будет позже2 412 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
271 000 AZN2 297 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 4/9Выписка будет позже2 297 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
160 166 AZN3 184 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4Выписка будет позжеОт собственника3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
300 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 1/4 · Marina Village3 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
255 000 AZN2 429 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 4/15 · Qara Qarayev2 429 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
382 000 AZN4 642 AZN/м²
2 комн. · 82 м² · 27/28 · Reportage Heights4 642 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
80 000 AZN1 231 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 1/2Возможно, агент1 231 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
210 000 AZN2 727 AZN/м²
2 комн. · 77 м² · 8/16 · Qara Qarayev2 727 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
122 000 AZN1 017 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 1/9От собственника1 017 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 857 AZN/м², типичная квартира 212 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 391 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 857 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 975 AZN, во вторичке 2 403 AZN: разница 24%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 857 AZN/м²
на 3.6% дороже Баку
Новостройка
2 975 AZN/м²
на 7.8% дороже Баку
Вторичка
2 403 AZN/м²
на 12.9% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 000 AZN/м²
на 45.0% дороже Баку
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
2 991 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Metro Park Bakıxanov
2 272AZN/м²
~152 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~285 000 AZN
Lighthouse 2
3 570AZN/м²
~264 000 AZN
Prime Residence
4 080AZN/м²
~414 000 AZN
Miami Residence
4 210AZN/м²
~232 000 AZN
Sky Park
3 485AZN/м²
~231 000 AZN
Park Residence 4
3 060AZN/м²
~204 000 AZN
Qarayev City
2 426AZN/м²
~170 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 857 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 087 AZN/м² до 4 250 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 857 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 215 000 AZN (538 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (355).
В новостройке в среднем 2 975 AZN/м² (1 229 объявлений), во вторичке 2 403 AZN/м² (210). Вторичка дешевле на 24%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.