3 комн. · 135 м² · 15/16 · Qara Qarayev2 963 ₼/м² · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 400 ₼, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 916 ₼, во вторичке 2 572 ₼: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sea Breeze, в среднем 3 933 ₼. 28% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 400 ₼/м²
на 9.4% дешевле Баку
Новостройка
2 916 ₼/м²
на 10.1% дороже Баку
Вторичка
2 572 ₼/м²
на 2.9% дешевле Баку
Купить жильё с купчей в районе Sabunçu: 3 073 объявлений, в среднем 2 400 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с купчей в районе Sabunçu
Средняя цена за м²
2 400₼/м²-9%
Средняя цена
215 000 ₼
Диапазон цен
115 000 - 580 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 400 ₼/м², типичная квартира 215 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 9% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 400 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 977 ₼/м² до 3 446 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 400 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 9% дешевле.
2-комнатная в среднем 166 000 ₼ (702 объявлений), 3-комнатная 215 000 ₼ (1 012).
В новостройке в среднем 2 916 ₼/м² (1 103 объявлений), во вторичке 2 572 ₼/м² (798). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
