Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 2, 96 м², 370 000 AZN

Park Residences 2, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 24-44

Если сдавать

~1 018 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 854 AZN/m²
Nardaran, 3-комн.: 4 250 AZN/m²-9%
Park Residences 2, 3-комн.: 3 518 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 854 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 250 AZN; у этой 3 854 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 854 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Residences 2
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze, Park Residences 2-də 3 otaqlı, 96 m² təmirli mənzil satılır! Mənzil 7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir, hovuz mənzərəlidir. İlkin olaraq 2 otaqlı olub, yenidən planlaşdırılaraq 3 otaqlıya çevrilib: yataq otağı, uşaq otağı və geniş mətbəx-qonaq otağı. Tavan hündürlüyü 3.32 m-dir, fərdi kombi istilik sistemi var. Mənzil tam mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır, köçmək üçün heç nə almağa ehtiyac yoxdur. Park Residences 2 Sea Breeze-in təhvil verilmiş, artıq yaşayış olan komplekslərindən biridir. Ərazidə 4 hovuz, yaşıllıq və yeraltı parkinq var, akvapark və lunapark kompleksin yanındadır. Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal variantdır. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Elan nömrəsi: 1035