Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 2, 139 м², 480 000 AZN

Park Residences 2, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 072 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

450 000 - 608 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 453 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-19%
Park Residences 2, 3-комн.: 3 518 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 669 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена3 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 3 453 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 529 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Residences 2

Все

367 000 AZN
на 113 000 AZN дешевле
3-комн. · 135 m²

1 м²: 3 453 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 78 000 AZN
Жилой комплекс: Park Residences 2
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEA BREEZE RESORT, PARK RESİDENCES 2 layihəsində tam mərkəzdə geniş studia mənzil satılır. Mənzilin baxışı parking zonasınadır. Mənzil təmirli və əşyalı şəkildə satılır. Mənzil hazır kreditdədir. Kredit şərtləri aşağıdakı kimidir: İlkin ödəniş: 78 000 AZN Aylıq ödəniş: 3600 USD Müddət: 69 ay QEYD: Mənzilin ödənişi tam bitdikdən sonra 20000 AZN ƏDV geri qaytarılacaq. BU LAYİHƏDƏ DAHA ÇOX MƏNZİLLƏR ÜÇÜN BİZİMLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN.