Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 2, 99 м², 373 000 AZN

Park Residences 2, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+86,5%

Повышали, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 768 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-8%
Park Residences 2, 2-комн.: 3 559 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена3 768 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 080 AZN; у этой 3 768 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 347 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Residences 2

Все

1 м²: 3 768 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Residences 2
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort – Park Residences 2 yaşayış kompleksində analoji mənzillərdən 2 sanitar qovşağa sahib olmaqla fərqlənən, unikal layihə və planlamaya malik 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzilin baxışı aquparkadır Şəhərin səs-küyündən uzaq, dənizin sakitliyi ilə əhatələnmiş bu möhtəşəm mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. 💫 🏡 99.3 m² geniş və zövqlə dizayn edilmiş 2 otaqlı mənzil 🛋️ Müasir studio tipli qonaq otağı 🛏️ İşıqlı və rahat yataq otağı 🚿 2 sanuzel – maksimum rahatlıq 👗 Ayrı qarderob otağı 🌅 Geniş balkon/terrasa – günə dəniz havası ilə başlayın 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Özəl çimərlik 🏊‍♂️ Hovuz 🚗 Avtodayanacaq 🍽️ Restoranlar, kafelər, фитнес və rezidentlər üçün xüsusi imtiyazlar 💰 Cəmi 200.000 AZN ilkin ödənişlə bu premium mənzil sizin ola bilər! 📌 Ümumi qiymət: 373.000 AZN 📌 Qalan məbləğ: 9 il müddətinə aylıq 2600 AZN (ABB) 💼 Xidmət haqqı : 1 % 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.