Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 99 м², 260 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

106 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

311 000 - 421 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 626 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-35%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-29% ниже оценки2 626 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 2 626 AZN (-35%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 366 000 AZN. Это объявление дешевле на 106 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 626 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabah Towers Sea Breeze layihəsinin tərkibində tikilən yeni yaşayış və otel kompleksidir. Layihə Xəzər dənizinin sahilində, Bakı yaxınlığındakı Sea Breeze Resort ərazisində yerləşir Xüsusiyyətlər: Dənizə birbaşa çıxış Geniş hovuz zonaları Sahil promenadı Tavandan döşəməyədək panoram pəncərələr Halfmoon, Royalé Casino və Dream Arena kimi obyektlərə yaxın yerləşmə. Layihə həm daimi yaşayış, həm də investisiya məqsədi ilə nəzərdə tutulub və Sea Breeze-in geniş infrastrukturundan (restoranlar, çimərliklər, idman mərkəzləri, məktəb və digər xidmətlər) istifadə imkanı təqdim edir.SUPER TEKLİFLERLE ENDİRİMLİ MENZİLLERİMİZDEN YARARLANA BİLERSİZ DAHA ETRAFLİ ELAQE SAXLAYİN HEM NAGD HEM FAİZSİZ DAXİLİ KREDİTLE SAHİB OLA BİLERSİZ