Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 97 м², 269 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-44

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 773 AZN/m²
Nardaran, 3-комн.: 4 250 AZN/m²-35%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 250 AZN; у этой 2 773 AZN (-35%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 773 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YALAN QOYULAN QIYMƏTLƏRƏ ALLANMAYIN.... BUNDAN UCUZU YOXDUR... See breeze.... Park Residence 3 Ideal görüntülü mənzil Yuxari mərtəbə oldugu üçün dənizə və hər iki hovuza ponaramasi var 3 ədəd lift var Super Ponirama... Sirk... Agua park... Luna park... Yanindadir... Kazino yaxinliginda... Dənizə yaxin... 4 qolbaq pulsuz giriṣ... 20 % restoran və kafelərə endirim... Rahatliqla 3 otaq etmək olar... Təmirə yanvarda baṣlamaq olar... Bina hazirdir... Gözləmək lazim olmayacaq... Bina təhvil verilib... Son qiymət... Qiyməti sondur ...