Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75 м², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-37

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 107 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 107 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 107 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! | İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL + KUPÇALI! Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Nazim İsmayılov küçəsi. Lokasiya: 72 nömrəli tam orta məktəbin yaxınlığı (infatruktur cəhətdən çox rahat və tələb olunan ərazi). Mənzil haqqında məlumat: • Bina və Layihə: Eksperimental layihəli daş bina (isti və möhkəm bina). • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi. • Otaq sayı və Sahə: Qanuni (radnoy) 3 otaqlı, 75 kv.m sahə. • Təmir və Əşya: Tam təmirli və tam əşyalı şəkildə satılır! • İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi + Kombi mövcuddur. Gəlirlilik və Üstünlüklər: • Hazır biznes: Hazırda daxilində kirayəşinlər yaşayır, yüksək və daimi gəlir gətirən mənzildir. • Qeydiyyat problemi yoxdur: Mənzildə qeydiyyatda (propiskada) heç kim yoxdur, birbaşa alqı-satqıya hazırdır! Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam uyğundur! Qiymət: 158 000 AZN Əlavə qeyd: Şirkət xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.