Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75 м², 178 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 373 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 373 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 373 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 373 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Arzu Şadlıq Sarayı və 252 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əlverişli və infrastrukturu formalaşmış ərazidə mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Zəif təmirli 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Ətrafında məktəb, market, dayanacaq və digər zəruri obyektlər mövcuddur 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür. 💰 Ofis haqqı: 1% (ÖZÜNƏ VƏ SÖZÜNƏ HÖRMƏT QOYAN MÜŞTƏRİLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.