Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 75 м², 123 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Цена

+1,7%

Повышали, было 121 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 640 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-30%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

-25% ниже оценки1 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 640 AZN (-30%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Öz mənzilimdi, Razində İcra hakimiyyətinin arxa küçəsində - 11 saylı şəhər poliklinikası və 96 saylı məktəbin yanında yerləşir. Mərkəzi küçədi. Yeni tikili binadı, 6 mənzil var. 1 ci mərtəbə marketdi. 4 ailə köçüb yaşayır. Blokda və həyətdə təmir gedir. Həyətdə pulsuz parkovkası var. Ay sonunda bina tam təhvil veriləcək. Müqavilə və maliyə arayışı var, kupça tezliklə veriləcək. Mənzil təmirli satılır. Mebel yığılmayıb. Tam yaşayış başlayıb kupça veriləndən sonra bu qiymət olmayacaq. Mansard tipli qanuni mərtəbədi. Üstündə çardaq da var. Üst qisim çorniy pol, daş yunu, penaplast, yaşıl alçibanla izolyasiya olunub. Maklerlər zəng etməsin.