Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 75 м², 205 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²+16%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 733 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Bakıxanov qəsəbəsində fürsət mənzil! Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzi yola yaxın, rahat və əlverişli ərazidə yerləşən bu mənzil sizin üçün ideal seçimdir! 🏢 Bakıxanov Residence tərəfindən inşa edilmiş, keyfiyyətli tikiliyə malik 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında: ✨ Ümumi sahə – 75 kv.m ✨ 2 otaqdan 3 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib ✨ Tam təmirli, əlavə xərc tələb etmir ✨ İşıqlı və geniş otaqlar ✨ Rahat planlama, ailə üçün ideal seçim 📚 Mənzil 72 və 74 nömrəli məktəblərin yaxınlığında yerləşir – ailəli şəxslər üçün böyük üstünlükdür. 🚗 Mərkəzi yola yaxınlıq sayəsində şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxış imkanı var. 🛍 Ətrafda marketlər, apteklər və digər vacib infrastrukturlar mövcuddur. 🌇 Binanın yerləşməsi həm sakitlik, həm də gündəlik rahatlıq baxımından çox əlverişlidir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.