Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 169 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 113 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 113 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 113 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **RAZİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi (Razində), Aşıq Əli küçəsi Mənzilin sahəsi **80 m²**, yerləşdiyi mərtəbə isə 9-cu mərtəbədir. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** ✅ 3 otaq ✅ Ümumi sahəsi — 80 m² ✅ Otaqlarda təmir var ✅ Hamam otağı və sanitar qovşaq tam təmir olunub ✅ Dəhliz təmirə ehtiyac duyur ✅ Şüşələnmiş balkonlar mətbəxin və uşaq otağının faydalı sahəsini artırıb ✅ Mətbəx balkonunda anbar üçün yer var ✅ Çıxarış (kupça) var, bütün sənədlər qaydasındadır ✅ Kommunal məsələlər qaydasındadır 📍 **ƏLA YERLƏŞMƏ!** Yaxınlıqda: 🚌 Avtobus dayanacaqları 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛍️ Ticarət mərkəzləri və mallar 🏦 Banklar 🛒 Mağazalar və gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan bütün obyektlər yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin!