Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 688 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 688 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qiymete Gore Narahat etmeyin!!! Son qiymetdir!!! ✨ Eksklüziv Təklif – Bakıxanovda Tam Təmirli və Əşyalı Mənzil! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, 96 nömrəli məktəbin yaxınlığı Şəhərin əlverişli və ailələr üçün ideal ərazilərindən birində yerləşən bu zövqlə yevro təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Yevro təmirli – keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🔹 Tam əşyalı – əlavə xərc tələb etmir 🔹 İşıqlı və geniş otaqlar 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma 🌿 Üstünlüklər: ✔️ 96 nömrəli məktəbin yaxınlığı – ailələr üçün ideal seçim ✔️ İnfrastruktur baxımından əla yerləşmə ✔️ Marketlər, bağça və nəqliyyat xətləri yaxınlıqda ✔️ Rahat və komfortlu yaşayış mühiti 💼 Əlavə məlumat: 🔸 Ofis haqqı – 1% 🔥 Bu ərazidə belə təmirli və əşyalı mənzillər nadir tapılır – fürsəti qaçırmayın!