Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 188 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 350 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 **Bakıxanov qəsəbəsində, Ramiz Qəmbərov küçəsində mənzil satılır!** 📍 **Ünvan:** Bakıxanov qəsəbəsi, Ramiz Qəmbərov küçəsi 🚇 Neftçilər metrosuna yaxın, nəqliyyat baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. ✨ **2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil!** 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil rahat planlaması və artırması ilə seçilir. 🔹 Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Artırması mövcuddur 🔹 Orta blokda yerləşir 🔹 Təmirli və səliqəli mənzil 🔹 Yaşayış üçün əlverişli planlama 🔹 Ətrafında marketlər, məktəblər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir 🔹 İctimai nəqliyyata çıxış rahatdır 💰 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**