Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75 м², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-33 дн.

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 107 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 335 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 335 AZN; у этой 2 107 AZN (-10%).

По выписке только 61 м² из 75 м² в объявлении: 14 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 107 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Площадь по выписке: 61 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR .! İpotekaya yararlıdır.! Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,N.İsmayılov küçəsində,80,310 nömrəli məktəblərin,Poçtun,Köhnə məhkəmənin yaxınlığında 5 mərtəbəli Eksperimental layihəli Daş binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 75 kv.m.(çıxarışda-61kv.m) olan yaxşı təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir(skvaznoydur). Razində bu qiymətə 3 otaqlı mənzil yoxdur.Sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə bərabər Kombi istilik sistemidə quraşdırılıb,hər ikisindədə istifadə etmək mümkündür.Mənzil bütün infrastrukturlara yaxındır.