Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75 м², 168 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 240 AZN (-4%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Bakıxanov qəsəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır! Bakıxanov qəsəbəsində, İdman Liseyi və Arzu Şadlıq Sarayının yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil daş eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qaz, su və işıq daimidir. Yaxınlıqda 270 nömrəli məktəb yerləşir. Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Kod: F1007-1