Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 65 м², 160 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 462 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Razində (Bakıxanovda) Kupçalı, İpotekaya Yararlı 2 Otaqlı Mənzil! • 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), Sülh küçəsi. • 🏢 İnfrastruktur: 271 nömrəli tam orta məktəbin yanı, 4 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığı. Hər tərəfə çıxışı olan, olduqca əlverişli, rahat və infrastruktur cəhətdən zəngin məhəllə. • 📐 Layihə və Mərtəbə: Kiyev layihəsi, Radnoy (qanuni) 2 otaqlı. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir (ən çox tələb olunan aşağı mərtəbə). • ➕ Əlavə üstünlüyü: Mənzilin rahat istifadə üçün balkonu mövcuddur. • 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub. • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır. • 🛋️ Vəziyyəti: Mənzil əşyasız olaraq satılır. Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək üçün ideal fürsətdir. • 💰 Qiymət: 160 000 AZN ℹ️ Əlavə qeyd: Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.