Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 65 м², 149 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 292 AZN (-8%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakixanov (Razin) qəsəbədində İmam Rza.məscidin yanında yerləşir.Layihəsi -novomoskva ,binanın 9-cu mərtəbəsində ,qanunı 2-otaglı .Mənzil orta(künc deyil) ,otağları ayrıdır ,2 tərəfə baxır(skvoznoy) ,1 balkon açıgdır .Mətbəx böyükdir (12 kv.m) ,təmir orta , bütün Əşyaları ilə birlikdə satılır (paltaryuyan,soyuduçu,kondisioner,televizor ,bütün mebelər) .Bütün sənədlər qaydasındadır .Şəxsi mənzilimizdi .real alıcıya endirim olacaq. продаётся двухкомнатная квартира. не переделка. изначально две раздельные комнаты. около мечети Имама Рза. квартира не угловая. сквозная. большая кухня. балкон присоединён к кухне. есть и второй открытый балкон . ремонт средний. срочного не требуется. продаётся со всей имеющейся мебелью и техникой. всё нужное в квартире есть. документы в порядке. годится под ипотеку. продаю сам. торг в разумных пределах уместен локация по карте должна показывать правильно