Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 65 м², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 308 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,O.Əfəndiyev küç.,Musiqi məkt.,Doğum evinin yaxınlığında 4 mərtəbəli yeni tikili Eksperimental layihəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 65 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil 90 faiz əşyaları ilə birlikdə satılır.Rahat və sakit ərazidə yerləşən bu mənzil ailəin yaşaması üçün ideal bir variantdır. Sənədləri qaydasındadır, çıxarış (kupça)var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Mənzilin çox geniş mətbəzi və iki tərəfli iki geniş eyvanı(balkonu) var.Binanın həyətində avtomobil park etmək üçün geniş ərazi var. Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir,təmirlidir.İstilik sistemi mənzildə mərkəzidir.Bina yol kənarında yerləşir.İnfrastruktur baxımdan çox yaxşı bir ərazidə yerləşir,hər bir yerə yaxındır.