Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 253 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

253 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 530 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+15%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена2 530 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 530 AZN (+15%).

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 530 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində, Stimul Hospitalın yaxınlığında 4 otaqlı mənzil satılır! Bakıxanov qəsəbəsində, Stimul Hospitalın yaxınlığında yerləşən 1974-cü il tikili Leninqrad layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: * Layihə: Leninqrad * Tikili ili: 1974 * Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi * Otaq sayı: 4 (qanuni) * Yerləşmə: Orta blok, orta mərtəbə * İstilik sistemi: Kombi * Əlavə olaraq mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil qismən əşyalı satılır. İstək olarsa, əlavə ödəniş qarşılığında tam əşyalı formada da əldə etmək mümkündür. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir – əlavə xərc tələb etmədən GİR, YAŞA! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı: 1%