Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 230 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+4%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 300 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlıdır.! Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,L.Məmmədbəyova küçəsi,80,310 nömrəli məktəblərin yaxınlığında 5 mərtəbəli Eksperimental Leninqrad layihəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 100 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 4 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Əlavə olaraq su bakıda var.Sanitar qovşaq mənzildə ayrı-ayrıdır,təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə bərabər Kombi istilik sistemidə quraşdırılıb.Mənzil orta blokda,orta mərtəbədə yerləşir,yelçəkəndir(skvaznoydur).İnfrastruktur baxımdan bina əlverişli bir ərazidə yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya yerində mənzilə baxdıqdan sonra qiymətində danışıq yeri var.