Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 190 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-11,6%

Снижали 3 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-14%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-17% ниже оценки1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 900 AZN (-14%).

Оценка AI: 229 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov Razin. 11-Nömrəli Polikilinkanın Yanı, 96+107+309-Nömərli Məktəbə Yaxın, Daş Ekspimental Proyekt, 9-Mərtəbəli Binanın 5-Ci Mərtəbəsində Qanuni 4-Otaqlı Mənzil Satılır. Binada Su, İşıq, Qaz Fasiləsizdir, İstilik Sistemi Mərkəzidir, Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun