Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 30 м², 110 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 18-27

Если сдавать

~348 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+19%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 3 667 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, İnterturan Səma Mebel mağazasının və 229, 238, 145 nömrəli məktəblərin yaxınlığında yerləşən daş Xruşşovka layihəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. 1 otaqlıdır, orta blokda yerləşir və orta təmirlidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Binanın geniş və rahat avtomobil saxlamaq üçün həyəti var. Yaxınlığında uşaq bağçası, Azərbaycan və rus sektorları üzrə məktəblər, iri marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri yerləşir. Əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdi. Ofis haqqı 1 % təşkil edir