Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 223 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 788 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu Metrosunun yaxınlıqında, 250 Saylı Məktəbin yanında Cəmşid Naxçıvanski küç-də Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 7-ci Mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 80 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmudşur. İstilik sistemi kombidi, Döşəmə laminat parkettir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) Maskva Lelinqrad lahiyəsidir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir