Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 182 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 275 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 275 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 ƏHMƏDLİDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, 25 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Kiyev layihəli 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Qismən əşyalı şəkildə satılır 🔹 Otaqlar geniş və işıqlıdır 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 📌 Binanın ətrafında uşaq bağçaları, məktəblər, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış üçün əlverişli infrastruktura malikdir. 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% NH