Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 76 м², 240 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 158 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²+8%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 3 158 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 MƏRKƏZİ NƏBATAT BAĞININ YANINDA | SATIŞ 📍 Ünvan: Mərkəzi Nəbatat Bağının yaxınlığı 🏠 Yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, əla təmirli mənzil tam əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔹 Əla təmirli və tam əşyalı 🔹 Mənzildəki bütün əşyalar yenidir 🔹 2 eyvan mövcuddur 🔹 Döşəmə parketdir 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔑 Təhvil: Mənzil alqı-satqı günü alıcıya təhvil veriləcəkdir. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!