Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 75 м², 200 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 12-36

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 850 AZN/m²-6%
Səbail, 2-комн.: 3 089 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 850 AZN; у этой 2 667 AZN (-6%).

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥🔥 TƏCİLİ SATILIR — BADAMDARDA KUPÇALI VƏ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥🔥 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Badamdar şossesi üzərində yerləşən yeni tikili binada rahat və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi: 75 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq ✨ Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat planlaşdırma 🔹 Keyfiyyətli təmir 🔹 Ailə yaşayışı üçün ideal seçim 🔹 Sakit və prestijli ərazi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır. 📍 Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı və digər vacib obyektlər yerləşir. 💰 Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 TƏCİLİ SATILIR — REAL ALICILAR ƏLAQƏ SAXLASIN!