Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 55 м², 145 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+5,8%

Повышали, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 636 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

- əla Təmirli 2 otaq təklifi ! - Badamdar qəs. 2 otaq, 5-in 2-ci mərtəbəsində, 55 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. Yaxşi təmirlidir. Mənzilin qonaq otaği, yataq otaği və mətbəxi böyükdür. Çox böyük artirmasi var. 2 otağa düzəlmədir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Büdcənizə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda və Yasamalda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.