Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 55 м², 159 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²-1%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 2 891 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Səbayıl rayonu Badamdar qəsəbəsi 1 cı massivdə 5/3 mərtəbəsində supər remont xruşovka layihəli ümumi sahəsi 55 kv metr olan mənzil satışa çıxıb . Yaxında DTX qosbital 236 saylı və 239 saylı məktəb . bağça iaşə abyektləri