Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 55 м², 145 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 16-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 636 AZN (-10%).

По выписке только 50.4 м² из 55 м² в объявлении: 4.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Площадь по выписке: 50,4 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Badamdar, T. Məmmədov küç. 20 Mərtəbə 5/5 “Eksperimental” tipli ikiqat daş binadır, sonuncu mərtəbə deyil üstündə çardağıda var. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır, yel çəkəndir (skvaznoy), künc mənzil deyil. Həyətdə stadion, uşaq meydançası, söhbətgah, maşın saxlamağa yer var. Həyətin çıxacağında №31 avtobus dayanacağıdır və yaxınlığında məktəb №236 yerləşir. Qaz, işıq (wi-fi), su daimidir, ev telefonu, Ktv var. Araz-Spar, Oba, İnsaf market və digər irili xırdalı infrasturuktur mövcüddur."Elmlər" və "İçərişəhər" metrosuna 15 dəq. yol. Mebel qismən qalır. Mənzildə olan iki kondisioner (dəhlizdə və böyük otaqda)+ paltaryuyan+televizor qalır. Sahəsi 50.4 m2. Sənəd Kupça.(Kupçada sahə 50.4m2)