Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 85 м², 275 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 277 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
Şıxov, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-1%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+30% выше оценки3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 235 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Это объявление дороже на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu, Şıxov qəsəbəsində Şıxov Star life yaşayış kompleksinin 5-ci mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış sahəsi 85 kv.metr olan dəniz mənzərəli qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satılır.Mənzil sezona görə investisiya üçün əlverişlidir, sənədləri qaydasındadır,ipotekaya yararlıdır və real alıcılara göstərilir.