Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 62 м², 190 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 81 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 065 AZN/m²
Şıxov, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-6%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 065 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 065 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

180 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 3 065 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şıxov Qəsəbəsində Dənizlə üzbəüz Sea Life VİP Yaşayış Kompleksində Təmirli Kupçalı mənzil satılır. Mənzil tam əşyalı satılır. Bütün kammunall xəttləri işıq, su, qaz, internet xəttləri var və daimidir. İstilik sistemi kombidir. Dənizə 2 addımlıq məsafədədir. Alıb kirayə vermək üçündə çox çox əlverişlidir. Binanın altında Araz market, geniş həyət, uşaq meydançası, idman alətləri, oturmaq üçün bisetkalar, yeraltı və pulsuz yerüstü avtomobil dayanacaqı və 24 saat mühafizə xidməti var. Binanın yanında 4 mərtəbəli Moll tikilir. KFC-MC Donalds, böyük Bravo, Aptek və digər iaşə obyektləri Bütün sənədləi qaydasındadır ( Kupça) var.