Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Life Residence, 160 м², 400 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 751 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+13,6%

Повышали, было 352 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şıxov, 3-комн.: 1 899 AZN/m²+32%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

+26% выше оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 899 AZN; у этой 2 500 AZN (+32%).

Оценка AI: 318 000 AZN. Это объявление дороже на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sea Life Residence
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Life Residence (Dostluq Mtk) ŞIXOV.Bakida az sayida olan binalardan biri mohtesem panaroma denizinden 50 metr mesafede Binada əlavə ölçülərdə də mənzillər var :160+185+260 m² Əlavə məlumat üçün məmnuyyətlə əlaqə saxlaya bilərsiz. Max Pro Daşınmaz Əmlak Şirkəti Komamdası Siz müştərilərə xidmət etdiyi üçün qürur duyur 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir