Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 158 м², 270 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 091 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая цена

257 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 709 AZN/m²
Şıxov, 3-комн.: 1 835 AZN/m²-7%
Səbail, 3-комн.: 2 847 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена1 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 835 AZN; у этой 1 709 AZN (-7%).

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

265 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 125 m²

1 м²: 1 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 S A T İ L İ R 📍Ünvan : Səbail ray. şixov qəs. Grand park yaşayiş kompleksi • Tikili növü : Yeni Tikili * Mərtəbə : 4\6 • Sahə: 156 m² • Təmir: təmirsiz • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • Qeyd : Binanin lifti var. * Kompleksin ərazisində geniş və abad həyəti,fitnes mərkəzi,parking,uşaq meydançasi.və başqa infrastukturlar mövcuddur. Продажа: Премиум закрытый комплекс - Адрес: Шихов, Сальянское шоссе. - Кол-во ком: 3 - Площадь: 156 кв.м. - Документ: Купчая - Описание: Квартира с видом на море, Панорамные окна. ▪️Современная система уличного освещения; ▪️Газоны и цветники; ▪️Игровые зоны для детей; ▪️Места для отдыха и прогулок; ▪️Подземный паркинг; ▪️Служба уборки территории городка. Услуги фирмы 1% (от покупателя).