Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 158 м², 249 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~940 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-7,8%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

249 000 AZN

-19% ниже оценки1 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 405 AZN; у этой 1 576 AZN (-54%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 308 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 576 AZN
Комнат: 4
Площадь: 158 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔑 S A T İ L İ R 💢 İ P O T E K A Y A ..... Y A R A R L İ 📍Ünvan : Səbail ray. şixov qəs. Grand park yaşayiş kompleksi • Tikili növü : Yeni Tikili • Sahə: 158 m² • Təmir: təmirsiz • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • Qiymət: 249.000 ₼ • Qeyd : Binanin lifti var. Su,İşiq.Qaz daimi Продажа: Премиум закрытый комплекс - Адрес: Шихов, Сальянское шоссе. - Кол-во ком: 4 - Площадь: 158