Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 160 м², 270 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 056 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена1 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 405 AZN; у этой 1 688 AZN (-50%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 688 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 💰 Qiymət: 📍 Məkan: Şıxov, “Grand Park” qapalı elit kompleks Dənizdən cəmi 2 addımlıq məsafədə 📄 Sənədlər: Kupça (çıxarış) Qaz mövcuddur 🛡️ İnfrastruktur: 24/7 mühafizə olunan ərazi Qapalı həyət Mayak (premium yaşayış və ya ofis) üçün uyğundur 🏙️ Xüsusiyyətlər: İki mərtəbəli (dupleks) plan Dənizə panoram mənzərə Hündür tavanlar İşıqlı və geniş otaqlar ⭐ Uyğundur: Rahatlıq, təhlükəsizlik və status axtaranlar üçün Yaşayış və sərmayə məqsədi ilə