Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Life Residence, 224 м², 405 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 305 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-9,6%

Снижали 1 раз, было 448 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена1 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 405 AZN; у этой 1 808 AZN (-47%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 470 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

314 000 AZN
на 91 000 AZN дешевле
4-комн. · 185 m²

1 м²: 1 808 AZN
Комнат: 4
Площадь: 224 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Life Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Детская площадка

Şıxovda yerləşən "Sea Life Residence" premium yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Salyan şossesinin 11-ci kilometrliyində, dəniz kənarında yerləşir. Sahəsi 224 kvadrat metr olan mənzil təmirsizdir və 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kompleksdə geniş yaşıl həyət, fitness mərkəzi və uşaq meydançası var. Sənəd çıxarış. Qiymət bazar qiymətindən aşağıdır. В Премиалном Жилом Комплексе "Sea Life Residence" на Шихово продаётся 4-х комнатная квартира. Комплекс расположен у моря на 11 километре Сальянского шоссе. Квартрира без ремонта, 224м2, расположена на 5 этаже из 6. У комплекса большой зелёный двор, фитнес, детская игровая площадка. Есть купчая. Цена ниже рыночной. S 7204