Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Life Residence, 84 м², 325 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+38,3%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого
50.2% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
325 000 AZN
Справедливая зона
184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 869 AZN/m²
Şıxov, 3-комн.
1 962 AZN/m²+97%
Səbail, 3-комн.
2 944 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

+50% выше оценки3 869 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 962 AZN; у этой 3 869 AZN (+97%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить
Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 109 000 AZN. Почему?
1 м²
3 869 AZN
Комнат
3
Площадь
84 m²
Этаж
3 / 6
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Sea Life Residence
Впервые замечено
27 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

3-комнатная квартира у моря (Шихово) Продается квартира с премиальным ремонтом площадью 84 кв.м на 3-м этаже элитного комплекса Sea Life Residence. 2 отдельные спальни, 1зал, совмещенный с кухней (студиа). Главное преимущество — большой открытый балкон с видом на море и благоустроенный внутренний двор. До пляжа — всего 200 метров, до центра Баку 15–20 минут. Квартира продается полностью укомплектованной премиальной мебелью и качественной бытовой техникой. Закрытая охраняемая территория 24/7. Отличный вариант как для проживания, так и для готового арендного бизнеса. Dəniz kənarında (Şıxov) 3 otaqlı mənzil satılır "Sea Life Residence" elit yaşayış kompleksinin 3-cü mərtəbəsində 84 kv.m sahəsi olan premium mənzil satılır. 2 yataq otağı və mətbəxlə birləşdirilmiş zal (studiya). Əsas üstünlüyü — dənizə və həyətə mənzərəsi olan geniş balkondur. Dənizdən cəmi 200 metr, şəhər mərkəzindən 15-20 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil tam olaraq keyfiyyətli premium mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. 24/7 mühafizə olunan qapalı həyət. Həm yaşayış, həm də hazır kirayə biznesi üçün mükəmməl seçimdir. 3-Room Beachfront Apartment for Sale — Sea Life Residence (Shikhov) Premium 84 sq.m apartment for sale on the 3rd floor of the elite Sea Life Residence. Layout includes 2 bedrooms and a spacious living room combined with an open kitchen. Highlights a large balcony with views of both the sea and the courtyard. Located just 200 meters from the beach and 15–20 minutes from central Baku. Fully furnished and equipped with premium appliances. 24/7 secured gated community. Great choice for personal living or a ready rental investment.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику