Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 125 м², 270 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 416 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая цена

217 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 160 AZN/m²
Şıxov, 3-комн.: 1 835 AZN/m²+18%
Səbail, 3-комн.: 2 848 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 835 AZN; у этой 2 160 AZN (+18%).

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

265 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 125 m²

1 м²: 2 160 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu Şıxov qəsəbəsində Sea Life Yaşayış Kompleksində Qanuni 3 otağlı təmirsiz mənzil satılır. Bütün kammunalları var. Mənzili hərbir otağa işıq düşməş şərtiylə rahat 4 otağa düzəltmək olar. Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası var. Binanın geniş gözəl həyəti, uşaq meydançası, yeraltı və pulsuz yerüstü parkingi və 24 saat mühafizə xidməti var. Binanın altında Böyük Araz market, və Restoranı var. Dənizə 2 addımlıq məsafədədir.