Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 224 м², 436 800 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~2 914 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-20,6%

Снижали 1 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

113 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

436 800 AZN

Справедливая зона

475 000 - 626 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Цена, AZN

436 800 AZN

-21% ниже оценки1 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 417 AZN; у этой 1 950 AZN (-43%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 550 000 AZN. Это объявление дешевле на 113 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 950 AZN
Комнат: 4
Площадь: 224 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Xəzərin sahilində, Şıxov çimərliyindən 100 metr, Azneft meydanından 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Sea Life premium yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil 4 geniş otaqdan, dəhlizdən, geniş mətbəxdən, 3 sanitar qovşaqdan və 2 böyük eyvandan ibarətdir. Ümumi sahə 224 kv/m. Eyvanlardan biri dənizə , digəri isə daxili həyətə baxır. Mənzil geniş və işıqlıdır. Burada yerləşən mənzillər ağıllı ev funksiyası ilə tikilib. Ağıllı ev funksiyası ilə siz evin daxilində və ya evdən kənarda evinizin işıq ,qaz, havalandırma , internet, istilik və soyutma sistemlərini rahatlıqla idarə edə bilərsiniz. Kompleksdə parkinq xidməti mövcuddur(Yeraltı və yerüstü). Avtomobilinizi tam rahatlıqla parkinqdə saxlaya bilərsiniz. Rahatlığınız üçün Parkinq, Fitness, Ağıllı ev , Avtomobilsiz həyət, Hovuz, Yaşıllıq və 7/24 təhlükəsizliyiniz qorunacaq. Mənzilin sənədi - Kupça ( Çıxarış) Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın, real alıcı ilə qiymət barədə danışmaq olar.